Categories
News

อัตราการจำนอง 15 ปีวาง 20 วันติดต่อกันที่ระดับต่ำสุดใกล้เป็นประวัติการณ์ | 3 ก.ย. 2564

ตรวจสอบอัตราการจำนองสำหรับวันที่ 3 กันยายน พ.ศ. 2564 ซึ่งไม่เปลี่ยนแปลงจากเมื่อวาน
จากข้อมูลที่รวบรวมโดย Credible อัตราการจำนองยังคงไม่เปลี่ยนแปลงตั้งแต่เมื่อวาน

ตัวยึดตำแหน่ง
อัตราจำนองคงที่ 30 ปี: 2.750% ไม่เปลี่ยนแปลง
อัตราดอกเบี้ยจำนองคงที่ 20 ปี: 2.500% ไม่เปลี่ยนแปลง
อัตราจำนองคงที่ 15 ปี: 2.125% ไม่เปลี่ยนแปลง
อัตราจำนองคงที่ 10 ปี: 2.000% ไม่เปลี่ยนแปลง
อัตราการปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 3 กันยายน 2021 อัตราเหล่านี้จะขึ้นอยู่กับสมมติฐานที่แสดงที่นี่ อัตราจริงอาจแตกต่างกันไป

หมายความว่าอย่างไร:เป็นวันที่ห้าติดต่อกันที่อัตราการจำนอง 20 ปีอยู่ที่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 2.500% ซึ่งถือเป็นการต่อรองราคาที่ดีสำหรับผู้ซื้อบ้านที่ต้องการซื้อบ้านในระยะเวลาอันสั้นในขณะที่ยังคงจัดการรายเดือนได้ การชำระเงินและการออมดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยโดยรวมยังยึดติดกับระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ด้วย โดยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ 2.344% เป็นเวลาห้าวันติดต่อกัน

หากต้องการหาอัตราการจำนองที่ดีที่สุด ให้เริ่มต้นด้วยการใช้ Credible ซึ่งสามารถแสดงอัตราการจำนองและการรีไฟแนนซ์ในปัจจุบันให้คุณ:

ตรวจสอบอัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย
เปรียบเทียบราคาซื้อบ้าน
เรียกดูอัตราจากผู้ให้กู้หลายรายเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับสินเชื่อบ้านของคุณได้อย่างมีข้อมูล

ตลาดการเงินส่วนบุคคลที่น่าเชื่อถือมีบทวิจารณ์ Trustpilot 4,500 รายการโดยมีคะแนนดาวเฉลี่ย 4.7 (จาก 5.0 ที่เป็นไปได้)

ดูอัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านวันนี้

อัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยปิดตัวลงในสัปดาห์ที่ระดับต่ำสุดใกล้เป็นประวัติการณ์ และข้อกำหนดทั้งหมดยังคงเป็นการต่อรองราคาสำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาการรีไฟแนนซ์ในระยะสั้นและประหยัดดอกเบี้ย อัตราสำหรับระยะเวลา 20 ปีน่าดึงดูดเป็นพิเศษ ที่เพียง 2.500% เงื่อนไขนี้เปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านสามารถจัดการการชำระเงินรายเดือนของพวกเขาได้ในขณะที่ยังคงเก็บเกี่ยวดอกเบี้ย หากคุณกำลังพิจารณาการรีไฟแนนซ์บ้านที่มีอยู่ ให้ตรวจสอบว่าอัตราการรีไฟแนนซ์เป็นอย่างไร:

รีไฟแนนซ์อัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี: 2.750% ไม่เปลี่ยนแปลง
รีไฟแนนซ์อัตราดอกเบี้ยคงที่ 20 ปี: 2.500% ไม่เปลี่ยนแปลง
รีไฟแนนซ์อัตราดอกเบี้ยคงที่ 15 ปี: 2.125% ไม่เปลี่ยนแปลง
รีไฟแนนซ์อัตราดอกเบี้ยคงที่ 10 ปี: 2.000% ไม่เปลี่ยนแปลง
อัตราการปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 3 กันยายน 2021 อัตราเหล่านี้จะขึ้นอยู่กับสมมติฐานที่แสดงที่นี่ อัตราจริงอาจแตกต่างกันไป

ไซต์อย่าง Credible ช่วยคุณได้มากเมื่อคุณพร้อมที่จะเปรียบเทียบสินเชื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย Credible ช่วยให้คุณเห็นอัตราก่อนเงื่อนไขสำหรับการจำนองทั่วไปจากผู้ให้กู้หลายรายภายในไม่กี่นาที เยี่ยมชม Credible วันนี้เพื่อเริ่มต้น

Credible ได้รับคะแนน 4.7 ดาว (จาก 5.0 ที่เป็นไปได้) บน Trustpilot และบทวิจารณ์มากกว่า 4,500 รายการจากลูกค้าที่ได้เปรียบเทียบอัตราที่ผ่านการรับรองอย่างปลอดภัย

ปัจจัยที่มีอิทธิพลต่ออัตราการจำนอง (และอยู่ในการควบคุมของคุณ)

มีหลายปัจจัยที่ส่งผลต่ออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่คุณมีสิทธิ์ได้รับ และบางส่วนอยู่ในการควบคุมของคุณ การปรับปรุงปัจจัยเหล่านี้จะช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง

คะแนนเครดิต:โดยทั่วไปอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดจะไปที่ผู้กู้ที่มีคะแนนเครดิตสูงสุด การปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณก่อนที่คุณจะสมัครจำนองสามารถช่วยให้คุณได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าที่คุณจะได้รับจากคะแนนเครดิตที่ต่ำกว่า
อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้: DTI คือเปอร์เซ็นต์ที่เปรียบเทียบหนี้สินทั้งหมดของคุณกับรายได้ของคุณ ในการคำนวณ DTI ให้แบ่งรายได้รวมรายเดือนของคุณด้วยยอดรวมของการชำระหนี้ขั้นต่ำรายเดือนทั้งหมดของคุณ DTI ที่สูงขึ้นอาจเป็นสัญญาณว่าคุณอาจประสบปัญหาในการชำระเงินจำนอง DTI ที่ต่ำกว่าบอกผู้ให้กู้ว่าคุณมีรายได้มากขึ้นเพื่อนำไปชำระเงินจำนอง โดยทั่วไป ผู้ให้กู้ต้องการ DTI 35% หรือน้อยกว่า
จำนวนเงินดาวน์:เงินดาวน์จะลดจำนวนเงินที่คุณต้องยืม ซึ่งหมายความว่าเงินของผู้ให้กู้มีความเสี่ยงน้อยลง โดยทั่วไปแล้ว ผู้ให้กู้ (และผู้ขายหลายราย) มักจะมองในแง่ดีเกี่ยวกับจำนวนเงินดาวน์ที่สูงขึ้น หากคุณใส่ราคาซื้อบ้านไม่ถึง 20% ผู้ให้กู้จำนวนมากจะกำหนดให้คุณต้องจ่ายค่าประกันจำนองส่วนตัว ซึ่งจะคุ้มครองผู้ให้กู้ (ไม่ใช่คุณ) หากคุณไม่ชำระคืนเงินกู้
ที่ตั้ง/ราคาบ้าน:อัตราดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ในรัฐใดและที่ใดในรัฐที่คุณกำลังซื้อ ในทำนองเดียวกัน หากคุณต้องการยืมมากกว่าค่าเฉลี่ย (เงินกู้ขนาดใหญ่) หรือน้อยมาก คุณอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
เงื่อนไขการชำระคืน: ในอดีต ยิ่งระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้นานเท่าใด อัตราดอกเบี้ยก็จะยิ่งสูงขึ้น อัตราต่ำสุดมักมีระยะเวลา 10 หรือ 15 ปี ในขณะที่ระยะเวลา 30 ปีมักมีอัตราดอกเบี้ยสูงสุด หากคุณสามารถแกว่งการชำระเงินรายเดือนที่มากขึ้นซึ่งมาพร้อมกับระยะเวลาที่สั้นลง คุณอาจได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงและช่วยประหยัดดอกเบี้ยได้อย่างมากตลอดอายุของเงินกู้
อัตราการจำนองปัจจุบัน

อัตราดอกเบี้ยจำนองเฉลี่ยต่ำเป็นประวัติการณ์ตลอดทั้งปี และอัตราเฉลี่ยสำหรับการซื้อจำนองได้ติดอยู่ที่ 2.344% ในช่วงห้าวันที่ผ่านมา

อัตราการจำนอง 30 ปีปัจจุบัน

อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันสำหรับการจำนองอัตราคงที่ 30 ปีคือ 2.750% นี่ก็เหมือนกับเมื่อวาน สามสิบปีเป็นเงื่อนไขการชำระคืนที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการจำนองเนื่องจากการจำนอง 30 ปีมักจะให้การชำระเงินรายเดือนที่ต่ำกว่า แต่มักจะมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ซึ่งหมายความว่าในที่สุดคุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้นตลอดอายุเงินกู้

อัตราการจำนอง 20 ปีปัจจุบัน

อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันสำหรับการจำนองอัตราคงที่ 20 ปีคือ 2.500% นี่ก็เหมือนกับเมื่อวาน การลดระยะเวลาการชำระคืนของคุณให้สั้นลงเพียง 10 ปีอาจหมายความว่าคุณจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง และจ่ายดอกเบี้ยรวมให้น้อยลงตลอดอายุเงินกู้

อัตราการจำนอง 15 ปีปัจจุบัน

อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันสำหรับการจำนองอัตราคงที่ 15 ปีคือ 2.125% นี่ก็เหมือนกับเมื่อวาน การจำนองสิบห้าปีเป็นเงื่อนไขการจำนองที่พบบ่อยที่สุดเป็นอันดับสอง การจำนอง 15 ปีอาจช่วยให้คุณได้รับอัตราที่ต่ำกว่าระยะเวลา 30 ปีและจ่ายดอกเบี้ยน้อยลงตลอดอายุเงินกู้ในขณะที่ยังคงสามารถจัดการการชำระเงินรายเดือนได้

อัตราการจำนอง 10 ปีปัจจุบัน

อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันสำหรับการจำนองอัตราคงที่ 10 ปีคือ 2.000% นี่ก็เหมือนกับเมื่อวาน แม้ว่าการจำนองทั่วไปจะน้อยกว่า 30 ปีและ 15 ปี แต่การจำนองอัตราดอกเบี้ยคงที่ 10 ปีมักจะให้อัตราดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยตลอดชีพที่ต่ำกว่า แต่การจำนองรายเดือนจะสูงขึ้น

คุณสามารถสำรวจตัวเลือกการจำนองของคุณได้ในไม่กี่นาทีโดยไปที่ Credible เพื่อเปรียบเทียบอัตราปัจจุบันจากผู้ให้กู้หลายรายที่เสนอการรีไฟแนนซ์จำนองและสินเชื่อบ้าน ตรวจสอบ Credibleและรับคุณสมบัติเบื้องต้นวันนี้ และดูอัตราการรีไฟแนนซ์ของวันนี้ผ่านลิงก์ด้านล่าง

ผู้ตรวจสอบ Trustpilot หลายพันคนให้คะแนน Credible ว่า “ยอดเยี่ยม”

อัตราการปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 3 กันยายน 2021 อัตราเหล่านี้จะขึ้นอยู่กับสมมติฐานที่แสดงที่นี่ อัตราจริงอาจแตกต่างกันไป

วิธีคำนวณอัตราการจำนองที่น่าเชื่อถือ

การเปลี่ยนแปลงสภาพเศรษฐกิจ การตัดสินใจนโยบายของธนาคารกลาง ความเชื่อมั่นของนักลงทุน และปัจจัยอื่นๆ มีอิทธิพลต่อการเคลื่อนไหวของอัตราการจำนอง อัตราการจำนองเฉลี่ยที่น่าเชื่อถือและอัตราการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยคำนวณจากข้อมูลที่ได้รับจากผู้ให้กู้ที่เป็นพันธมิตรซึ่งจ่ายค่าชดเชยให้กับ Credible

อัตรานี้ถือว่าผู้กู้มีคะแนนเครดิต 740 และกำลังยืมเงินกู้แบบธรรมดาสำหรับบ้านเดี่ยวซึ่งจะเป็นที่อยู่อาศัยหลักของพวกเขา อัตรานี้ยังถือว่าไม่มีคะแนนส่วนลด (หรือต่ำมาก) และการชำระเงินดาวน์ 20%

อัตราการจำนองที่น่าเชื่อถือจะทำให้คุณทราบถึงอัตราเฉลี่ยในปัจจุบันเท่านั้น อัตราที่คุณได้รับอาจแตกต่างกันไปตามปัจจัยหลายประการ

อัตราการจำนองเปลี่ยนไปอย่างไร

วันนี้อัตราการจำนองส่วนใหญ่ลดลงเมื่อเทียบกับเวลานี้เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว

อัตราจำนองคงที่ 30 ปี: 2.750% ลดลงจาก 2.875% ในสัปดาห์ที่แล้ว -0.125
อัตราจำนองคงที่ 20 ปี: 2.500% ลดลงจาก 2.625% ในสัปดาห์ที่แล้ว -0.125
อัตราจำนองคงที่ 15 ปี: 2.125% เท่ากับสัปดาห์ที่แล้ว
อัตราจำนองคงที่ 10 ปี: 2.000% ลดลงจาก 2.125% ในสัปดาห์ที่แล้ว -0.125
อัตราการปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 3 กันยายน 2021 อัตราเหล่านี้จะขึ้นอยู่กับสมมติฐานที่แสดงที่นี่ อัตราจริงอาจแตกต่างกันไป

หากคุณกำลังพยายามหาอัตราที่เหมาะสมสำหรับการจำนองบ้านของคุณหรือต้องการรีไฟแนนซ์บ้านที่มีอยู่ ให้พิจารณาใช้ Credible คุณสามารถใช้เครื่องมือออนไลน์ฟรีของ Credibleเพื่อเปรียบเทียบผู้ให้กู้หลายรายและดูอัตราที่ผ่านการรับรองได้ในเวลาเพียงไม่กี่นาที

ด้วยบทวิจารณ์มากกว่า 4,500 รายการ Credible รักษาคะแนน Trustpilot ที่ “ยอดเยี่ยม”

ฉันสามารถรับจำนองที่มีเครดิตไม่ดีได้หรือไม่?

คะแนนเครดิตเป็นภาพรวมของประวัติเครดิตของคุณและมักจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 300 ถึง 850 FICO ซึ่งเป็นรูปแบบการให้คะแนนเครดิตที่ใช้กันอย่างแพร่หลายจะแบ่งคะแนนเครดิตด้วยวิธีนี้

แย่ — 579 หรือน้อยกว่า
ยุติธรรม — 580-669
ดี — 670-739
ดีมาก — 740-799
ยอดเยี่ยม — 800 หรือมากกว่า
เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับเงินกู้ทั่วไปซึ่งไม่ได้รับการสนับสนุนจากหน่วยงานของรัฐใด ๆ คุณจะต้องมีคะแนนเครดิตที่ยุติธรรมอย่างน้อย 620 แต่เป็นไปได้ที่จะมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ FHA ซึ่งประกันโดย Federal Housing Administration ด้วย คะแนนเครดิตต่ำเพียง 500

และเงินให้กู้ยืมเพื่อการบริหารทหารผ่านศึกซึ่งมีไว้สำหรับทหารผ่านศึกสมาชิกที่ปฏิบัติหน้าที่และคู่สมรสของพวกเขาไม่มีข้อกำหนดคะแนนเครดิตขั้นต่ำ เงินกู้ของ USDA ซึ่งช่วยให้ชาวอเมริกันที่มีรายได้ต่ำสามารถซื้อในพื้นที่ชนบทบางแห่ง ยังไม่มีข้อกำหนดคะแนนเครดิตขั้นต่ำ

ต้องการลดอัตราการประกันบ้านของคุณหรือไม่?

กรมธรรม์ประกันภัยบ้านสามารถช่วยครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น ความเสียหายของโครงสร้างและการทำลาย หรือทรัพย์สินส่วนบุคคลที่ถูกขโมย ความครอบคลุมอาจแตกต่างกันอย่างมากในหมู่ผู้ให้กู้ ดังนั้นจึงควรเลือกซื้อและเปรียบเทียบราคากรมธรรม์

Credible ร่วมมือกับนายหน้าประกันภัยบ้าน หากคุณกำลังมองหาอัตราค่าประกันบ้านที่ ดีกว่าและกำลังพิจารณาเปลี่ยนผู้ให้บริการ ให้พิจารณาใช้นายหน้าออนไลน์ คุณสามารถเปรียบเทียบราคาจากผู้ให้บริการประกันภัยชั้นนำในพื้นที่ของคุณได้ รวดเร็ว ง่ายดาย และสามารถดำเนินการทั้งหมดทางออนไลน์ให้เสร็จสิ้นได้

มีคำถามเกี่ยวกับการเงิน แต่ไม่รู้จะถามใคร? ส่งอีเมลถึง Credible Money Expert ที่[email protected]และคำถามของคุณอาจได้รับคำตอบโดย Credible ในคอลัมน์ Money Expert ของเรา

ในฐานะผู้มีอำนาจที่น่าเชื่อถือด้านการจำนองและการเงินส่วนบุคคล คริส เจนนิงส์ได้กล่าวถึงหัวข้อต่างๆ ซึ่งรวมถึงสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย และอื่นๆ เขาเป็นบรรณาธิการและผู้ช่วยกองบรรณาธิการด้านการเงินส่วนบุคคลออนไลน์เป็นเวลาสี่ปี งานของเขาได้รับการแนะนำโดย MSN, AOL, Yahoo Finance และอีกมากมาย